绿树环抱、绿水相倚，“金宇花苑”拥有得天独厚的健康环境条件。其规划设计因地制宜，力求创造健康舒适的居住环境，为精心打造健康住宅奠定了基础。在环境设计与户型设计上追求新颖超前，小区所有住宅均为南北朝向，保证通风与采光，让室内外环境交流互动。

物业管理：追逐前沿服务

　　为了加强物业管理，金宇花苑用心贴心、贴身化的物业管理服务，拓展至小区每个空间，先进的智能化保安和管理系统，让您享受安逸舒适的动感现代生活，24小时督查巡逻，并配协管员协助服务，小区住户的每一个均配发出入证。按照先进的管理理念和丰富的管理经验为小区提供最优质的管理服务，创建一整套诸如民主化业主监督机制，独立化安全保障系统，以打造天水物业管理最具特色的物管创新服务体系。
　　小区实行全封闭物业管理服务，单元安全门与住户可对讲及报警系统、小区安全监控系统和综合管理服务系统，易于统一管理，具有安全保障。小区里果皮箱、石桌、石凳、自行车棚一应俱全，花岗岩地面伸至小区各个空间，同时栽种20多种名贵树种及绿毯式草坪，是完全意义上的特色小区，体现了对业主周密细致的关怀和尊重。

健康环境的保障性

　　由于“金宇花苑”定位为我市高档住宅小区，其配套设施非常齐全，小区安装智能化物业管理设施，保证小区物业管理的畅通运行。小区内建有幼儿园、周边有中学、小学、医院，让业主生活更显方便和轻松。
　　小区注重建材的质量与环保性，外墙涂料与面砖均采用“ICI”等知名品牌，门窗采用塑钢窗，隔热保温效果好，建筑墙体材料均采用节能材料，并运用国内领先的建筑节能技术与产品，用于墙体围护结构的隔热、保温、防水，建筑施工全框架现浇，并采用绿色环保标识的UPVC管材。引领天水房产环保建材的潮流，以打造品牌房产。

　大部分的天水市民都知道，在大众南路与羲皇大道交汇处，矗立着一座座古朴大气的建筑群，这就是由穆斌领头、金宇房地产开发公司开发的“金宇花苑”。为秦州众百姓提供了一处最佳人居环境，深受市民的青睐。近日，记者以参观者的身份，走进了金宇花苑，领略了其全部辉煌与壮丽。

室内环境：追求健康性

　　金宇花苑总建筑面积70000余平方米，8栋40000多平方米的一期工程住宅楼于2003年12月初竣工，绿地率达35%以上，居住总户数400余户。规划设计总的指导思想是因地制宜，扬长避短，在保证一定容积率的基础上，力求创造更优美舒适的居住环境，在户型与环境设计上，力求新颖、独特、超前，为居住者带来健康的生活环境与空间。在朝向上根据天水的气候条件，区内除靠大众路的高层外，所有的住宅均南北朝向。保证通风、采光、并采用大开间，落地窗，外飘窗，户型进深尺度适宜，住宅距离满足并超过天水地区的要求标准。底层均还有私家花园，每套户型起居与卧室分区，过渡空间适宜，动静分区，干湿分离，厨卫、生活阳台集中设置，便于管道集中，甚至还设置洗衣机、热水器空间。一般设置起居生活阳台，让小区套房室内环境的健康性得到保证。

区内环境：体现亲和性

　　“金宇花苑”在整体的规划设计和环境景观的塑造上，精益求精、精雕细刻，打造品牌。其环境景观设计的主要宗旨是提倡人与自然的和谐共生，并与周边环境融和，创造条件让区内业主接近自然、亲和自然。小区内整体空间呈南高北低之态，各区之间绿化景观的变化，形成丰富的空间环境景观层次，步移景移，移步换景。入区主要景观通过“入口观景”，“喷泉水景”、“小桥流水景观”、“灯饰夜景”、“起居环境景观”等各个景观景点的精心打造，为业主创造了一个优美安静的后花园，从而让小区业主充分享受清新的空气、充足的阳光、尽览景观，创造怡人、健康的居住环境。